Aluminiumrumahmewah.com - Berapa besar biaya atau budget yang harus disediakan untuk memasang atau menggunakan kusen aluminium rumah mewah? Simak penjelasan lengkapnya di bawah ini maka anda pun akan punya gambaran.
Kami sering menerima gambar kerja dari pemilik rumah bahkan kontraktor yang hendak menggunakan aluminium rumah mewah untuk bangunan mereka. Setelah mengetahui hitungan dari tim estimator, perlahan-lahan satu per satu mundur dengan alasan yang sebenarnya anda dan kami pun sudah tahu maksudnya.
- Maaf, budget tidak cukup!
- Saya diskusikan dulu dengan istri/suami.
- Saya bicarakan dulu dengan bos.
- Dst...
Beberapa lainnya tidak merespon alias membisu seribu bahasa. Diam bukan respon yang bagus karena bisa kami anggap orang iseng. Perlu anda tahu bahwa proses estimasi gambar arsitek apalagi yang tebalnya berpuluh-puluh halaman bisa berhari-hari bahkan berminggu-minggu sesuai padatnya jadwal hitungan. Apalah ruginya berkomentar satu dua kata basa basi seperti:
"Baik terima kasih pak/ibu. Nanti kami pelajari kembali."
 |
| Ilustrasi rumah mewah yang bisa menggunakan aluminium mewah. (image: pinterest.com) |
Budget tidak cukup! Ini jawaban yang paling jujur dan lebih baik berkata demikian. Tidak ada orang yang akan menghina atau memarahi anda. Kami tidak pernah menilai orang dari penampilan apalagi materi. Super kaya, kaya biasa-biasa bahkan miskin sekali pun bagi kami hal yang biasa. Jalan hidup setiap orang sudah ditakdirkan. Jika ada tim kami yang menilai anda secara fisik atau materi, langsung kontak nomor whatsapp kami. Sebutkan namanya dan kami akan ambil tindakan tegas! Wabah covid-19 kemarin seharusnya membuka pikiran kita semua bahkan banyaknya harta bukan jaminan panjangnya usia. Apalagi menilai orang dari penampilan fisik. Seperti bunyi kitab suci, "Siapa menghina manusia, maka dia menghina pencipta-Nya."
Jika memang bujet (budget) belum cukup atau belum siap, tidak masalah Kawan! Tak perlu malu. Anda masih bisa menggunakan aluminium kelas di bawahnya, UPVC atau bahkan aluminium standar. Masih ada banyak sekali pilihan. Kami doakan usaha, pekerjaan, bisnis dan karir anda semakin meroket di tahun-tahun yang akan datang sehingga untuk rumah berikutnya bisa menggunakan aluminium mewah dari kami.
Berdiskusi dengan suami atau istri, berkonsultasi dengan bos atau atasan adalah sangat wajar. Apalagi jika keputusan masalah keuangan bukan di semata-mata di tangan anda. Jangan dipaksakan jika tidak mampu! Karena hidup ini masih banyak hal yang harus kita perjuangkan dan pertimbangkan.
Berapa Budget Aluminium Untuk Rumah Mewah?
Baik, sekarang kami jelaskan kira-kira berapa biaya atau budget yang harus anda siapkan jika ingin menggunakan aluminium rumah mewah. Biaya ini sudah termasuk profil aluminium, proses produksi, kebutuhan kaca hingga pemasangan (instalasi). Intinya sudah terima jadi alias terpasang indah dan rapi di rumah atau bangunan anda. Yang belum termasuk biasanya adalah ongkos kirim (ongkir) dari pabrik ke lokasi, akomodasi serta tiket pulang pergi (PP) tukang atau mungkin biaya pengadaan steger, crane jika bangunan anda cukup tinggi dan kompleks. Semua biaya ini ditanggung oleh anda sebagai klien atau konsumen. Semua komponen biaya akan tercantum jelas di penawaran harga terkecuali belum diketahui secara persis lokasi proyeknya atau lokasi yang rumit dan butuh ganti armada pengangkutan.
Kalau mau dipukul rata, budget yang harus anda siapkan kurang lebih berkisar antara Rp 400 - 500 juta untuk satu unit bangunan berlantai dua. Ini kita pukul rata ya Kawan karena masih bisa di bawah itu atau di atas itu tergantung besarnya rumah atau kompleksitas bangunan tersebut. Anggap saja misalnya bangunan 2 lantai dengan komposisi opening ukuran standar:
- 10 unit jendela.
- 3 unit pintu geser (sliding door).
- 2 unit pintu swing merangkap kaca mati.
Total kurang lebih 15 unit. Kita anggap kaca yang digunakan adalah single tempered. Semakin banyak unitnya maka akan semakin tinggi budget-nya. Semakin besar ukuran unitnya maka akan semakin tinggi juga budget-nya. Semakin tinggi jenis kacanya seperti IGU, sunergy, laminated maka semakin tinggi budget-nya. Jadi kalau anda tidak siap dengan budget Rp 400 - 500 juta maka lupakan menggunakan kusen aluminium rumah mewah. Tetapi kalau siap dananya, monggo kontak kami ya! Karena memang anda pantas mendapatkannya!
Mengapa Bisa Mahal?
Hitungannya begini Kawan. Kusen aluminium + kaca biasanya akan mengambil porsi kurang lebih 10% dari total keseluruhan nilai bangunan. Jika budget-nya adalah Rp 400 juta maka nilai keseluruhan modal anda membangun rumah atau bangunan tersebut kurang lebih adalah Rp 4 miliar. Empat miliar ini sudah termasuk struktur bangunan, bangunan jadi, lantai (keramik/marmer), plafon, atap serta dekorasi interior eksterior yang menempel di bangunan. Yang belum tentu saja adalah perabotan, furnitur, isi dapur, isi kamar, dll. Nah, kusen aluminium + kaca sebenarnya masih termasuk ke dalam dekorasi interior dan eksterior. Jadi intinya bisa dilihat dari total biaya pembangunan yang ada siapkan.
Sekarang menjawab pertanyaan: mengapa bisa mahal?
Jangan salah kaprah! Sekali lagi ini bukan soal mahal atau murah. Ini murni masalah budget. Kita tidak bisa membandingkan antara Toyota Avanza vs Kijang Innova meski sama-sama produk Toyota. Kita tidak bisa komen mengapa Innova lebih mahal? Atau antara Honda vs BMW. Bukan perbandingan yang apple 2 apple meski sama-sama adalah mobil, bisa dikendarai dan bisa mengantar kita sampai ke tujuan. Atau membandingkan menu makanan di Padang kaki-5 dengan restoran Padang Sederhana atau Pagi Sore. Sampai di sini anda pasti paham. Beda kelas meski sama-sama adalah masakan Padang.
Logikanya sangatlah sederhana: ketika kita membeli emas maka ada emas yang kadarnya 24 karat (tertinggi), 23 karat, 22 karat, 18 karat bahkan ada yang 9 karat. Manakah emas yang paling berharga alias paling mahal? Sudah pasti 24 karat. Mengapa bisa lebih mahal? Karena kandungan emasnya murni 99,9% mendekati sempurna. Begitu juga dengan produk kusen aluminium.
Kusen aluminium standar batangan tebalnya hanya 0,8 mm. Biasa digunakan untuk bangunan ruko, sekolah pemerintah, kawasan perumahan biasa, dst. Sangat mudah ditemukan dan banyak sekali toko aluminium kaca di sekitar kita yang menawarkannya. Beberapa merek terkenalnya seperti Alexindo, Inkalum, Dacon, Alfalum, HP Metal, YKK, dst. Sangatlah tipis dan peruntukannya hanya untuk rumah biasa-biasa saja atau hanya untuk buat gerobak etalase kaca. Makanya tidak bisa menahan beban kaca yang besar dan tinggi yang memang banyak ditemukan untuk bangunan-bangunan mewah.
Di atasnya tentu ada yang namanya aluminium finished goods biasa. Tebal profilnya kurang lebih 1,3 mm - 1,5 mm. Merek-merek seperti Alexindo, YKK atau Inkalum juga punya produk finished goods-nya. Karena sudah termasuk finished goods maka harganya sudah pasti di atas harga aluminium batangan biasa.
Di atasnya lagi adalah kusen aluminium rumah mewah. Standar ketebalannya adalah 2 mm bahkan ada yang 3 mm. Jadi semua ada standarnya masing-masing. Dari sini sudah terlihat berbeda di bahan baku dan berat batangan profil. Belum lagi karena material kusen aluminium rumah mewah termasuk komoditas LME (London Metal Exchange) sehingga harganya bisa meroket sesuai fluktuasi harga pasaran dunia. Karena memang semuanya diimport dari luar negeri. Intinya bukan produk aluminium biasa dan lokalan! Sekarang sudah terjawab mengapa lebih mahal, bukan?
Belum lagi misalnya kita bicara mesin-mesin yang dipergunakan untuk memproduksi jendela dan pintu; merek dan jenis aksesoris; teknologi yang dipergunakan jika adalah sistem pintu dan jendela serta jaminan pelayanan masing-masing merek. Jadi bukan soal murah atau mahal tetapi budget! Mau murah kita bisa pakai aluminium yang dikerjakan oleh tukang jalanan. Mau kelas lebih tinggi dan lebih mahal kita bisa pakai finished goods seperti YKK Nexsta atau Madela. Tetapi kalau mau yang paling top dan bagus maka pakai aluminium khusus rumah mewah. Dijamin beda dan berkelas!